大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房屋装修监理的问题,于是小编就整理了4个相关介绍房屋装修监理的解答,让我们一起看看吧。
装饰工程什么情况必须用监理呢?有没有国家法律条文规定?
1.国家重点建设工程2.大中型公用事业工程3.成片开发建设的住宅小区工程4.利用外国政府或国际组织贷款、援助资金的工程5.国家规定必须实行监理的其他工程以上5条必须实行监理,其他工程可以不实行监理主要看业主怎么确定了。按合同办事,业主说找就找呗
建筑工程监理和装饰装修监理的区别?
1、资质不同:装修公司的一些内部监理没有市建委颁发的监理资质;而第三方监理的机构必须具备市建委颁发的监理资质。
2、工作性质不同:装修公司监理属于装修公司内部的管理部门;监理公司则是以第三方立场审核装修公司的营业执照、资质,审核工程报价、工艺,检验材料,并负责分期验收、竣工验收和监督保修等。监理公司是独立的经济实体,不受装修公司约束。
3、工作内容不同:内部监理归装修公司管理,他的主要工作内容是帮助公司麻痹业主,让业主尽可能少的发现问题,就算业主发现了问题,他也会用自己的专业知识去游说装修业主,使大事化小,小事化了。而独立第三方装修监理归业主支配,他的工作内容是帮助业主去发现尽可能多的问题,解决尽可能多的问题,当出现问题时,他会站在公平公正的立场去处理,尽可能多为装修业主争取利益,实现最好的工程质量。
4、工作目标不同:内部监理的工作目标是为了让公司实现利润的最大化,而独立第三方装修监理的工作目标是为了让装修业主实现利益最大化,即在不保障装修公司合理利润的情况下,让业主花最少的钱,达到最好的装修质量和装修效果。
所以,让装修公司的内部监理管理您的工地就象一个人既当裁判,又当运动员,是缺乏说服力的,从规范装修业的角度讲,装修公司的内部监理应称为质检更为恰当。
装饰公司现在从事的主要室内外精装修,比如吊顶、墙面装饰等,如酒店大堂、商场装修、个人家庭装修等,是工程监理的一部分,不过更专业,精于装修罢了,土木工程直接去应聘,没有实际的装修经验,有点难度。
家装监理公司需要什么资质?
家装监理公司的资质要求如下:
根据中华人民共和国建设部于2006年12月11日颁布的《工程监管企业资质管理规定》规定,家装监理公司的资质包括下面几个方面:
1.家装监理公司必须具有独立的法人资格,并且注册时的资本最少需要600万元人民币;
2.企业中的技术方面的不责任必须注册为监理工程师,建立工程师要有15年以上的工程建设工作经验或者具有高级工程师等相关职称;
3.家装监理公司必须具有5个及以上专业甲级的工程类的监管资质;
4.家装监理公司内的注册监理工程师必须多于60个人,注册造价工程师最少5个人,并且一级注册建造师、建筑师、注册结构工程师或者其他的勘察设计注册工程师总共人数应该多与15个人。
装修监理员有前途吗?
装修监理员应该还是有前途的。
发展方向一,走向更大型的装修监理,譬如工装。方向二,就是慢慢做施工,估计施工的发展会更好些,起码收入要高点。
监理行业正在逐步规范化了,监理行业已经开始实行证件制度了,而且监理公司也不少,不过在装修行业,监理暂时还是一个未真正实现正规的监理化制度,现在要求高的也就是请个有经验的施工员担当监理一职。所以,装修监理暂时还是一个有发展的行业。
到此,以上就是小编对于房屋装修监理的问题就介绍到这了,希望介绍关于房屋装修监理的4点解答对大家有用。