大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于怎样在泰国买房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍怎样在泰国买房的解答，让我们一起看看吧。
怎么在泰国买房子？
1.付定金,签定购合同; 5 -15万泰铢,现金、转账或刷卡均可。
开发商会出具定购合同,需要提供你的护照、地址、电话和邮箱,定购合同里一般包含项目信息、所选房间单元信息、定购者的个人信息及付款银行信息等。这个步骤是把房源锁定下来,让开发商把这套房子抽出买卖市场,不需要本人在场。
2.付合同款,签正式合同; 合同款一般是房子总价的10%-30%。最简易的方式是通过国际汇款汇到开发商的账户,但是因为国内外汇政策的缘故,基本上都无法汇到国外的公司账户。
所以要么通过中介倒手到开发商账户,要么自己在泰国当地开一个银行账户,从国内汇到自己泰国账户后,再倒给开发商。 开发商收到合同款,会有正式合同出来,正式合同里包含更详细的条款,是比定购合同厚不少的一本。
1 需要了解当地的房产市场、法律法规和购房政策。
2 泰国有法外国人购买房产的限制，在购买前需要了解相关规定，可能需要找律师咨询。
3 可以通过中介或者线上平台了解当地的房产市场信息，比较价格和区域，选择适合自己的房子。
4 在购买前需要考虑投资目的和预算，选择合适的购买方式和支付方式，如全款或按揭购买等。
5 同时，还需要考虑维护房产的费用以及日后的出租或转售等问题，做好充分的规划和准备。
外国人可以在泰国买房子要走那些流程？
外国人可以在泰国买房子要走流程基本有以下几点：
1. 缴付定金，一旦确定购买房产需缴付定金
2. 签署协议，10天左右签署购房协议 付首付
3. 分期支付，按规定程序分期支付
4. 支付余款，项目竣工支付余款拿钥匙
5. 申请过户，申请办理房产所有权过户登记 购房手续完成
泰国购房注意事项？
泰国购房注意事项如下：
1、如果手里资金宽裕，能买现房最好买现房。因为现房周边的配套、物业的配套、房子的质量都可以眼见为实。而且付款后就可以办理过户。就可以拿到地契、合同、房产证三个证明文件。当然，如果是家具家电都配置好的，拎包入住或者出租收益就随时可以选择了。
2、如果因为资金周期问题，一定要选择期房。那一定要验证开发商是否拿到EIA，泰国法律规定如果地产项目不能通EIA，那么开发商就拿不到建筑许可证，这对后期的签约过户都会有很大影响。只有通过了EIA认证后，开发商才可正式动工。另外建议期房尽量选择大开发商，至少是上市开发商，风险会小一点。
3、在泰国这种公寓一般都是收入较高、有一定财富收入的高收入人群。所以物业配套、物业管理、项目品质是很受大家看重的。同地段、同户型、可能因为不同开发商、不同物业管理租金上有几百到几千块的差异。
4、尽量选择轨道附近，因为曼谷是个超级堵的城市，而且还不像北京这种有早晚高峰期，而是有可能随时堵，实时堵。一般在泰国超过500米不能成为轨道房了，因为泰国很热，超过这个距离可能要借助其他交通工具做中转了。
5、尽量买在市中心或者核心区域，这样未来出租、生活、增值才会有更好的保障。如果资金有限，也尽量买在核心周边的区域，因为发展必须有一定的基础才行，核心区域的外扩要比重新开发一个新区域要事半功倍。
6、如果不是自己经营还是不要买芭提雅、普吉这种海边的房子，因为潮湿、海风对房产损害还是挺大的。亲眼看过一个也就10年不到的楼盘，外部已经侵蚀不成样子。当然，如果物业能好好打理，还能好一些。
7、现在泰国还是一个新手市场，所以二手房销售很冷淡。而且泰国的政策是5年出售要增加一个3．3％特种商业税，整个税费要达到4．8％左右了。而超过5年，就只有1．5％和新房一样了。所以，泰国房产如果不是可以炒房人群还是建议中长期持有。
到此，以上就是小编对于怎样在泰国买房的问题就介绍到这了，希望介绍关于怎样在泰国买房的3点解答对大家有用。
