大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京商住房限购的问题，于是小编就整理了1个相关介绍北京商住房限购的解答，让我们一起看看吧。
非京籍户口，想在北京买房，买不限购的商住两用房可行吗？
北京的商住房也是限购的，而且比住宅更甚。
1，在2017年3月26日之前已经销售的商办类（包括商住）项目变为出售时，可以出手给企事业单位、社会组织，也可以出手给个人。
2，个人购买必须满足一下条件
（1）名下在京无住房和商办类房产
（2）有在京的购房资格。北京户籍或者在京近期已连续缴纳满60个月以上的社会保险或者连续60个月的纳税
（3）必须全款购买。
3，2017年3月26日以后新建的商办类项目，个人不允许购买。
总的来说，购买北京的商住房，必须有北京购房资格，且在北京没有任何房产，只能全款购买，只能买二手房。
目前北京同地段二手房，商住类（40年或50年）单价是住宅的6成，好的位置租售比接近4%。所以是否购买主要看个人需求和对未来的判断。
在北京买房有几个情况要了解：
第一，有北京户口的。
第二，有北京工作居住证的。注意不是居住证，居住证等同于过去的暂住证。
第三，在北京工作居住五年以上的，同时居住期间办理了居住证，有五年社保记录的。
满足以上任何一条都可以买房子。而且也可以申请两限房或共有产权房！
很高兴回答你的问题！
在北京买房有几个情况要了解：
第一，有北京户口的。
第二，有北京工作居住证的。注意不是居住证，居住证等同于过去的暂住证。
第三，在北京工作居住五年以上的，同时居住期间办理了居住证，有五年社保记录的。
满足以上任何一条都可以买房子。而且也可以申请两限房或共有产权房！
到此，以上就是小编对于北京商住房限购的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京商住房限购的1点解答对大家有用。
