大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于验房看什么的问题，于是小编就整理了2个相关介绍验房看什么的解答，让我们一起看看吧。
验房看哪些地方？
验房时需要看的地方包括：
1. 墙体：检查是否有开裂、渗水或沉降等问题。
2. 地面：检查地面是否平整、是否有裂缝、瓷砖是否有空鼓等问题。
3. 天花板：检查天花板是否有霉点、开裂、漏水等问题。
4. 门窗：检查门窗与门窗框的契合程度、是否密闭，是否有破损、变形或漏风等问题。
5. 水电管路：检查水电管路是否正常，包括开关是否灵活、电路是否接地、水龙头是否漏水等问题。
6. 卫生间、厨房：检查卫生间、厨房的排水是否畅通，是否有漏水、渗水等问题。
7. 采光和通风：检查房间的采光和通风是否良好，是否有异味等问题。
通过对以上几个方面的全面检查，可以帮助你更全面了解房屋的实际情况，为购房做出正确的决策。
房东验房主要看什么？
1、厨房烟道
2、卫生间通风
3、管道煤气
4、空鼓
5、 验电
A、检查插座：五孔插座上分别插上带有指示灯的插排，灯亮，表示有电，此时拉下总开关箱内的插座开关(应有标示)，指示灯灭，频繁测试几次证明开关、接线良好，插座安全。如果开关拉下，插座指示灯仍亮或仍在闪烁，说明开关质量有问题或接线有误，立即修复，否则误触电时无法及时断电危及生命。插座还应用摇表来测试对地绝缘情况是否良好。
B、开关箱内的各分路开关应有明显的标示。如果没有或不明确，立即纠正。
C、开关箱内开关应安装牢固，每个都要用力左右晃动检查，如果发现松动，应紧固或更换。否则日后使用中出现接触不良打火现象时，会造成更大危险。
D、检查有线电视插座、宽带插座，插进去有无松动或插不进现象。
E、检查弱电插座数目：宽带插座因户型不同个数不一：比如二室二厅至少应有2个，三室二厅至少应有3个;有线电视插座还应同步多一个。
F、检查可视对讲、紧急呼叫按钮是否工作正常。
G、检查入户门门铃：带2节(或4节)5号电池测试门铃。是否不响或响个不停。
6、猫眼
7、测高度
8、 测墙壁地面
9、 测乳胶漆质量
10、镜子
11、外立面的腰线在一般在1～2楼，4～5楼之间，大雨天一定要来看一看是否会渗漏。
12、楼道窗户是否有纱窗
13、检查防盗门
14、室内门检查平整变形
15、窗户
16、检查管道安装、通畅和密封
17、卧室、客厅通风窗户面积
房东验房是指在租赁房屋交接时，房东对房屋进行检查和确认的过程。主要目的是确保租赁期间的房屋状况和设施设备的完好，并记录下现有的问题和损坏情况。以下是房东验房时主要需要关注的几个方面：
1.房屋结构和装修：检查房屋的整体结构是否稳固，墙壁、天花板、地板等是否有裂缝、渗漏等问题。同时，注意检查房屋的装修状况，如墙面、地面、门窗等是否有损坏或需要修复的地方。
2.水电设施：检查水管、水龙头、下水道等是否正常运作，是否有漏水或堵塞的情况。同时，检查电路、插座、开关等是否正常工作，是否存在安全隐患。
3.家具和电器设备：确认租赁期间提供的家具和电器设备是否齐全，并检查它们的使用状况和功能是否正常。注意记录下任何已经损坏或需要维修的物品。
4.卫生和清洁：检查房屋的卫生状况，包括厨房、卫生间、卧室等各个区域的清洁程度。如果发现有需要清洁的地方，可以与房东商议解决办法。
5.其他注意事项：除了以上几个方面，还应注意检查房屋的安全设施，如烟雾报警器、灭火器等是否齐全并正常工作。同时，注意检查房屋周边环境，如小区的安全性、噪音情况等。
在验房过程中，建议房东和租户一同参与，共同确认房屋状况，并在验房清单上记录下双方的意见和发现的问题。这样可以避免后期产生争议，并为租赁期间的维护和维修提供依据。
到此，以上就是小编对于验房看什么的问题就介绍到这了，希望介绍关于验房看什么的2点解答对大家有用。
