大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于什么是townhouse的问题，于是小编就整理了4个相关介绍什么是townhouse的解答，让我们一起看看吧。
两层的洋房叫什么？
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。国家规定，规划对低密度住宅的大体标准概念为：高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；联排（又叫排屋、town house）容积率不大于0.7；别墅（villa）容积率不大于0.35。 联排、双拼以及town house等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
两层房子的有好多种，现在好多小区有别墅，别墅一般就是2层高，还有农村里好多都是建造的2层高的房子，我们称之为小洋房或独家小院，住的很惬意的，还有就是在整幢楼房中，有两层是一个住户的，这种叫复式楼，这是适合居住的。
还有商铺大多是两层的，称为商住两用，下面一层可以开门店，上面可以住宿或是办公，还有一种楼层比较高，达到2.7米，我们叫为LOFT，这种房型好多年轻人比较喜欢，可以用来住宿也可以用来办公。
什么是联居房？
联列住宅，一般是指西方国家建造的“Town house”，在欧洲、澳洲等国家极其常见。联列住宅在建筑的过程中，节约了更多的土地，且让房屋更具备有独立式的特点，后期使用也变得更加的便利。
联列住宅能够与周边的环境形成统一的外部空间。如住户、私家庭院等领域，能够与公共的绿地、车道、及停车场等，形成一个整体。且此类住宅能够有效的节约用地，且拥有属于自己的独立性小花园。
您好，联居房是一种共享住宅形式，多数是指一个住宅单元内有多个独立的卧室，共用厨房、卫生间和客厅等公共区域。这种住宅形式常出现在大城市中，主要是为了方便年轻人、刚开始工作的人或学生们租房居住，以减轻生活成本，同时也可以增加社交圈子。
美国房子分几种,连排屋,独立屋，别墅，花园楼房尤其Subproperty Type: Garden 1-4 Floors代表什么？
连排屋 - Town House。一户占整个上下所有楼层（通常三层如通天瘄），有前后俩面。但左右边就是别户。
独立屋 = 别墅 - House， Individual House。独门，独户，独院。与邻居以院子相接。
花园楼房尤其Subproperty Type: Garden 1-4 Floors。这个不是很清楚。特别是 Garden 1-4 Floors 不知指的是什么，可能是整栋大楼，分层，分户拥有，从第一层到第四层有花园（院子）
另有一种 Condo 或 Condominium - 4户各占一个方块地的一角，各有各的进出口，院子以围墙分开，有单层，双层式房。 Condo也有超过4户多户型的。
双联式独立屋 Duplex 两栋独立屋连在一起。
新西兰townhouse期房的优缺点？
townhouse，与人隔墙而邻，整体格局与House大体相同，每月要缴纳管理费，不过自己可以省事不少。相对价格也便宜，一套二手的house价格，完全可以买一个新建的townhouse了。
新西兰townhouse期房的优点包括：1.价格相对较低，适合购房者的预算。2.维护和保养成本较低，因为通常有物业管理公司负责维修和保养。3.社区设施齐全，如游泳池、健身房等，提供便利的生活方式。4.相对独立的住宅空间，拥有私人花园或露台。5.通常位于便利的地理位置，靠近商店、学校和交通设施。
然而，townhouse期房的缺点包括：1.可能存在建筑质量问题，需要仔细检查。2.与邻居共享墙壁，可能会带来噪音和隐私问题。3.通常较小，不适合大家庭或需要更多空间的购房者。4.有时可能存在物业管理费用，增加了居住成本。5.由于是期房，可能需要等待一段时间才能入住。
到此，以上就是小编对于什么是townhouse的问题就介绍到这了，希望介绍关于什么是townhouse的4点解答对大家有用。
